반응형 공부하자 재테크47 종합부동산세 달라진다 종합부동산세(‘이하 종부세’)의 과세기준일은 재산세 과세 기준일과 같다. 매년 6월1일 기준 보유 주택에 대해서 해당 연도 12월 1일부터 12월 15일까지 종부세가 부과된다. 그렇다면 모든 주택에 대해서 종부세를 내야할까? 그렇지 않다. 과세기준일 현재 주택분 재산세의 납세의무자로서 국내에 있는 재산세 과세대상인 주택의 공시가격을 합산한 금액이 6억원을 초과하는 자는 종부세를 납부할 의무가 있다. 한편, 주택을 한채만 단독으로 소유한 1세대1주택자는 11억원을 초과하는 경우 종부세를 납부할 의무가 있다. 최근 종부세법 개정안이 국회본회의를 통과하였는바 1세대1주택자의 종합부동산세 과세기준선이 9억원에서 11억원으로 높아졌다. 종부세 과세표준은 주택공시가격에서 위 공제금액을 차감후 금액에 공정시장가액비율.. 2021. 11. 12. 고팍스 코인 어쩝니까 먹튀'냐 '존버'냐 코인 거래소 운명 D-2…Q&A로 본 전망 https://n.news.naver.com/article/025/0003136518 암호화폐 거래소의 운명의 날이 이틀 앞으로 다가왔다. 은행 실명계좌를 확보하지 못하면 원화 거래를 할 수 없도록 하는 특정금융정보법(특금법) 적용 유예 기간이 오는 24일 종료되면서다. 암호화폐 거래소 간 운명은 갈리고 있다. 은행 실명계좌를 확보한 4대 거래소(업비트·빗썸·코인원·코빗) 중 업비트는 지난 17일 금융당국의 심사를 통과했다. 은행 실명계좌를 확보한 4대 거래소를 제외한 중소거래소 대부분은 원화마켓 운영을 접고 코인마켓만 운영하겠다고 밝혔다. 후일을 도모하며 실명계좌 개설 등을 은행과 협의를 계속하겠다는 거래소도 있다. 코인 이체법, 은행 실명 계좌 미획득 거래소 전망 등 투자자들의 궁금증을 Q&A로 정리.. 2021. 9. 26. 너나위님 부동산투자강의 내용 너나위님 부동산투자강의 내용 너나위: 시간은 중요한 리소스 이다. 목표와 꿈이 없을 때는 시간이 중요한 리소스라는 것을 모른다 결국 그사람에게는 시간이 남는 거라는거죠. 목표가 없으니까 내가 지금 그런 상황인데 바꾸고 싶어요 보통 사람은 목표를 이루기 위해서는 이거해야한다 알아보는거보다 하고싶은것을 기한과 숫자로 표현해야한다 데드라인을 정하고 너나위님 재테크 방법 마인드셋이 중요하다. 내가 새로 가진 목표를 하려면 더 힘들어 지겠구나 구체적으로 밸런스가 없는것을 이야기 한다. 일과 삶의 밸런스. 내 영역이 치고 올라가는 영역까지는 집중하라. 2-3년 만에 이룰 수 있도록 이만큼을 채워야 이룰 수 있는데 하지 않고 9년 ,10년이 걸린다 몰입해서 집중한다. 밸런스가 아니라 초이스를 한다. 투자공부도 그렇다.. 2021. 9. 25. 욜디락스가 뭔가요? 정의 뜻 알아보기 65~79세 사이의 젊은 노인 인구를 뜻하는 욜드(YOLD·young old) 세대가 주도하는 이상적인 경제 부활을 뜻하는 말입니다 욜디락스는 65~79세 사이의 젊은 노인 인구를 뜻하는 ‘욜드(YOLD)’와 차갑지도 뜨겁지도 않은 이상적인 경제 상황을 뜻하는 ‘골디락스(Goldilocks)’의 합성어다. 즉, 욜드 세대가 주도하는 경제 부활을 뜻하는 말로 건강과 경제력을 갖춘 욜드 세대가 생산·소비 생활에 적극적으로 뛰어들며 경제의 새로운 주축이 될 것이라는 뜻이 담겨 있다. 욜드세대는 1946~1964년 태어난 베이비부머 세대가 주도하는 젊은 노인층을 일컫는 말로, 2020~2025년쯤이면 은퇴 연령에 도달하는 세대다. 이들은 이전 세대에 비해 더욱 건강하고 경제력을 갖추고 있으며, 이에 따라 생산 .. 2021. 8. 22. [0720] 재테크 공부 유튜브 시청후기 - 부동산 상황보다 본질을 보라! 2021.7.19 김작가TV 평범한 월급쟁이는 어떻게 70억의 자산가가 되었을까? (너나위) 시청 후기. 너나위님 프로필. ( 너와나를위하여 ) 대기업 직업 에서서퇴직후 70억 자산가로. 직장경력 9년차 3300만원 3년차 수익이 30억원 총 자산 120억 순자산 65억 2015년 부동산 투자 시작. 원금 : 1억 7500만원으로 시작. 마음먹고 시작하면 할 수 있고, 운이 좋았다. 부동산에 투자한 이유? 부동산의 가능성을 보았다. 어떻게 하면 은퇴 할 수 있을까? 고민하다가가 인생을 바꿀 수 있을 게 무엇일까? 금전적 목표와 로드맵 달성을 위해 필요한 것을 생각. 주변에 주식으로 부자된 사람은 별로 없고 부동산으로 부자된 사람의 확률이 많았다. 회사를 다니면서 회사에서 18~20년차의 선배들의 명퇴.... 2021. 7. 20. 부동산 꿀팁 부동산 꿀팁 1. 서울(서울권X)이 올랐다고 소문이 나면 광역시나 경기도에 좋다고 하는 아파트에 관심을 가지세요. 2. 지방은 미분양이 쌓이기 시작하면 하락장 시작이니 팔고 지방에 미분양이 줄어들기 시작하면 상승장이니 살 준비를 하세요. 3. 돈 많아야 투자가 가능하다는 편견은 버리세요. 800만원으로 시작했어요. "800만원으로 투자가 가능해?"->공부하세요. 4. 광역시가 오르면 그 주변 소도시들이 오르니 관심을 가지세요. 5. 어려우시다면 주변 아파트가 오르기 시작한다는 소문이들리면 학군과 학원가 근처에 있는 500세대 이상된 구축아파트라도 사세요 8할은 먹고가요. 6. 좋은 거대로 순서대로 올라요, 자신의 지역에 순서를 메기는 연습을 하세요. 7. 청약바라보다 시기 다 놓.. 2021. 6. 18. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 8 다음
