서울 재건축 투자 문정시영 어떨까
서울재건축 투자 관점에서 본 문정시영아파트 어떨까?최근 규제 완화, 공급 부족, 안전진단 기준 완화 등으로 재건축 투자 매력도가 높아졌습니다. 강남·송파·목동 등 주요 지역의 재건축 단지들이 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 서울 송파구 문정동 문정시영아파트는 1989년 준공된 1,316세대 대단지로, 2018년 ‘서울형 리모델링 1호’ 단지로 선정되며 상징성을 가진 곳입니다. 2025년 1월, 서울시 도시·건축공동위원회 심의를 통과해 최고 19층, 1,440세대로 증축하는 리모델링 사업이 본격화되고 있습니다. 용적률은 215.73%에서 322.27%로 상향되며, 시공사는 포스코이앤씨가 맡고 있습니다재건축의 사업성, 입지, 분담금에 대해 알아보겠습니다1.문정시영아파트의 경쟁력 입지와 인프라 • 위치: 송..
2025. 6. 15.
부동산 몸테크 투자지역 추천
몸테크 투자 유망지역몸테크는 재개발·재건축 예정 노후주택에 실거주하며 시세차익을 노리는 전략입니다. 최근 서울 주요 지역은 진입장벽이 높아졌지만, 수도권과 서울 일부, 그리고 광역시에서도 기회가 남아 있습니다.서울 내 유망지역 • 창동·상계 택지개발지구: 광역중심지로 개발 호재와 교통 인프라(GTX-C 등)로 미래가치 높음. • 이수·사당·남성 역세권: 재개발·재건축 사업 활발, 6억 미만 투자 가능한 매물 일부 존재. • 연신내·불광: GTX-A 등 교통호재, 규제 완화 기대. • 은평구, 동대문구, 성동구: 정비사업 활발, 실거주 몸테크 투자자 많음.수도권 및 기타 지역 • 인천, 부천: 준공업지역 구축 빌라, 나홀로 아파트 등 몸테크 투자처로 주목. • 양주, 용인, 송내역(부천): 신축 분양 단지..
2025. 5. 15.
