어떻게 재테크 할까? 부동산 유투브 기록

부동산 영상 기록.

 

1. 수비형 : 다달이 현금 흐름을 만드는 물건들.

 

다세대 : 101호 102호 각 호수마다 주인이 다르다

다가구 : 건물전체가 한명이 주인. 건물한태를 매매하는것

빌라 스타일이고

구분하기는 힘들다.

구분 등기를 확인한다.

오피스텔

아파트

 

 

구분상가 

꼬마빌딩 :서울의 30억내외 (루프탑, 1층 편의점 )

 

*부동산은 수익형으로 월세받으면서 삶이 윤택되면서 중장기적으로 차익으로 버는것이다.

 

*무피, 플러스피 올라주어야 한다.

 

 

 

2.공격형 : 차익형 : 갭투자

 

(1) 전세 레버리지 투자.

2억매매시 ->1억8000이면 내돈 2000으로 매매 가능

몇 퍼센트의 수익을 낸다.

 

(2) 분양권

 

 

 

-신사임당 유투브 참고