반응형 재테크공부6 부동산 월100만원 현금흐름 만들기 부동산공부 현금흐름만들기 , 파이프라인구축에 관심이 많습니다. 이러한 재테크는 주로 부동산으로 많이 구축하는데요 그래서 부동산 관련 유튜브를 보고 내용을 정리해서 기록합니다. 저 또한 2024년의 목표기도하구요 현금흐름 월 100만원 만들기 ! 공부하고 준비하고 행동해서 이루시길 바랍니다. 누군가에게는 적은 돈이지만 하나씩 해나가려고 합니다. 1)월 100만원 현금흐름을 위한 목표 1.주거형 오피스텔 경매로 매수 ( 현금흐름과, 시세차익 매물 공부) 2.대출 80% 가능한 상가 매수 임대로 현금흐름 만들기 3.무인 상가 ( 아이스크림, 문구, 커피) 현금흐름 만들기 *주의점 무인상가는 성공과 실패가 극명히 갈리는 업종으로 좋은 자리는 200~400만원의 수익을 목표해 볼 수 있다. *대출을 최대한 활용하기 보증금을.. 2024. 1. 23. 너나위님 부동산투자강의 내용 너나위님 부동산투자강의 내용 너나위: 시간은 중요한 리소스 이다. 목표와 꿈이 없을 때는 시간이 중요한 리소스라는 것을 모른다 결국 그사람에게는 시간이 남는 거라는거죠. 목표가 없으니까 내가 지금 그런 상황인데 바꾸고 싶어요 보통 사람은 목표를 이루기 위해서는 이거해야한다 알아보는거보다 하고싶은것을 기한과 숫자로 표현해야한다 데드라인을 정하고 너나위님 재테크 방법 마인드셋이 중요하다. 내가 새로 가진 목표를 하려면 더 힘들어 지겠구나 구체적으로 밸런스가 없는것을 이야기 한다. 일과 삶의 밸런스. 내 영역이 치고 올라가는 영역까지는 집중하라. 2-3년 만에 이룰 수 있도록 이만큼을 채워야 이룰 수 있는데 하지 않고 9년 ,10년이 걸린다 몰입해서 집중한다. 밸런스가 아니라 초이스를 한다. 투자공부도 그렇다.. 2021. 9. 25. [0720] 재테크 공부 유튜브 시청후기 - 부동산 상황보다 본질을 보라! 2021.7.19 김작가TV 평범한 월급쟁이는 어떻게 70억의 자산가가 되었을까? (너나위) 시청 후기. 너나위님 프로필. ( 너와나를위하여 ) 대기업 직업 에서서퇴직후 70억 자산가로. 직장경력 9년차 3300만원 3년차 수익이 30억원 총 자산 120억 순자산 65억 2015년 부동산 투자 시작. 원금 : 1억 7500만원으로 시작. 마음먹고 시작하면 할 수 있고, 운이 좋았다. 부동산에 투자한 이유? 부동산의 가능성을 보았다. 어떻게 하면 은퇴 할 수 있을까? 고민하다가가 인생을 바꿀 수 있을 게 무엇일까? 금전적 목표와 로드맵 달성을 위해 필요한 것을 생각. 주변에 주식으로 부자된 사람은 별로 없고 부동산으로 부자된 사람의 확률이 많았다. 회사를 다니면서 회사에서 18~20년차의 선배들의 명퇴.... 2021. 7. 20. 로버트기요사키 부자가 되는 방법은? 부자와 가난한 자의 차이 실제로 우리는 학교에서 우리 학생들을 더 약하게 만들고 있습니다. we are actually making our students weaker in school. 당신이 알고 있는 것을 사람들에게 말하지 마세요. Don't tell people what you know 가난하도록 내버려 두세요 Keep them poor 그들이 하는 말에 모든것이 담겨 있습니다. It's in their words 사람들이 "나는 그것을 가질 여유가 없어"라고 말할 때 When they say,"I can't afford it." 아니면 "난 그걸 할 수 없어." or "I can't do that" 그들은 아래로 내려가는 거죠 ( 절대 할 수 없는거죠) They go down 그들은 한 말 대로 되는거죠 They bec.. 2021. 6. 13. 부린이 재테크 부동산 뉴스 공부팁 안녕하세요 심플언니 입니다 얼마전 유튜버 신사임당 채널에서 부동산 투자 관련영상을 봤었는데요 내용요약하자면 부동산 투자 트렌드의 흐름이 1억 미만에서 1억정도의 저가 아파트 매매가 높아지고 있다고 합니다 평택이나 안성즘의 아파트를 예로 들었는데요 세금 문제에서 커트라인 안이라 한두채가 아니라 여러채를 매수해서 시세차익을 본다고합니다. 이 영상을 보고 저는 부산쪽으로 물건들을 검색해보고있었는데요 마침 한국 경제 신문에서 다대포 아파트에 대한 매매가 높아졌다는 기사를 보고 스크랩 했습니다. 다대포는 낙동강 하류 부산의 끝자락에 위치한 바다에요 주로 관광지인 해운대와 광안리가 유명한대요 부산분들은 다대포가 한적해서 많이들 가더라구요 해운대 보다 시세도 낮고 발달이 덜 된 곳인데 부동산 매매 트렌드에 따라 조명.. 2021. 6. 12. [독서] 한국의 재테크 천재들 2021. 1.21 -1.30 1.독서 :한국의 제태크 천재들 2021. 1. 30. 이전 1 다음
